Le projet se situe sur une parcelle qui occupe la majeure partie d’un îlot au cœur du tissu urbain Lillois, ce qui nous a amené à le concevoir autour de thèmes comme l’articulation et le retournement. La réponse volumétrique s’adapte au bâti environnant, suivant les hauteurs des constructions mitoyennes et les contraintes résultantes du contexte. Les percées visuelles vers le cœur d’ilot sont favorisées : entre les différentes constructions, plusieurs failles donnent à percevoir des espaces végétalisés et des profondeurs sensibles à travers le bâti périphérique.

L’ensemble projeté se divise en 5 corps de bâtiments. L’angle Nord-Ouest regroupe 18 logements sociaux dans une construction en R+4 qui s’impose comme le point haut de l’opération. Une bande de 8 maisons individuelles s’implante ensuite le long de la rue d’Avesnes. Le collectif en angle regroupe 20 logements en accession en R+3 et comprend un local commercial de 250 m² en rez-de-chaussée. Les intermédiaires, typologie peu commune dans ce genre de contexte urbain, constituent le front bâti le long de la rue de Wattignies. Au sud enfin, l’alignement se conclue avec le second immeuble en locatif de 11 logements : plus bas il assure la transition avec le bâti environnant.

The project is located on a parcel occupying almost an entire block at the heart of an urban fabric typical of Lille. This context led to the conception of the project around certain themes such as urban articulation and transformation. The volumetric proposal adapts to the surrounding built fabric, informed by their heights and the various constraints resulting from the context.

The project encourages views toward the interior of the block: between the different constructions, multiple voids unveil vegetal spaces and appreciable depths through the perimeter buildings. The whole project is divided in 5 parts. The North West angle consists of 18 social housing units in a 5-story building which is the highest point of the development. A band of eight individual row-houses is implanted along Avesnes street. The angled social housing block of 20 units is distributed in a four-story building that includes a 250 m² retail space on the ground floor. The middle income units, a typology rather unusually in this urban context, form the single row along Wattignies street. Finally, to the south, the alignment is concluded with a second apartment building of 11 units. Lower in height, it ensures the transition with the adjacent built fabric.